Augusta — Nuova Darsena: Uffici o Case Vacanza

Augusta (SR) — Zona Darsena, Via Adua. Proponiamo in vendita due locali attigui al piano terra, per un totale di circa 150 mq, in posizione strategica e di assoluto prestigio: affacciati sul porto commerciale di Augusta, quinto porto d’Italia per traffico merci, con una vista diretta e spettacolare sul bacino portuale.

I locali si trovano in un edificio condominiale con accesso dal cortile interno tramite ampia vetrina d’ingresso, e si distinguono per caratteristiche architettoniche rare nel contesto urbano augustano.

Vista Porto

La posizione sopraelevata di Via Adua rispetto alla strada portuale sottostante regala a questi locali una vista panoramica privilegiata sul porto commerciale: si vedono le banchine, le navi ormeggiate, le gru e il blu dello Ionio in un colpo d’occhio che nessun altro locale della zona può offrire. Una finestra sul Mediterraneo, letteralmente.

Destinazioni d’Uso Possibili

La straordinaria flessibilità di questi spazi li rende adatti a molteplici utilizzi:

Uniti (150 mq open space):

•Agenzia marittima o ufficio direzionale — open space operativo con reception, sala attesa e vista porto per ogni scrivania

•Centro fitness / palestra boutique — soffitti a 4,50 m, luce naturale, vista porto durante l’allenamento

•Studio professionale, sede aziendale

Separati (due unità indipendenti):

•Due case vacanza stile loft — zona giorno open space al piano terra, zona notte intima sul soppalco (già realizzato in uno dei due locali); alto potenziale di rendita turistica in una città crocevia del Mediterraneo

Due locali rari per posizione, altezza e vista. Pronti per diventare il quartier generale della vostra attività o un investimento ad alta redditività. Il porto di Augusta è lì, a portata di finestra.

Per informazioni e sopralluoghi contattare l’agenzia.