Villino Indipendente: Due Spazi, Una Proprietà

Ti proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere, situata all’ingresso di Augusta, in una zona periferica tranquilla ma strategicamente posizionata: godrai della massima indipendenza senza rinunciare alla comodità di avere ogni servizio a pochi metri di distanza.

Si tratta di un unico villino indipendente di circa 240 mq, articolato in due aree distinte, ciascuna con il proprio ingresso separato, una configurazione che offre grande flessibilità e straordinarie possibilità per tutta la famiglia.

L’Area Principale: Ristrutturata e Pronta ad Abitare

La prima area, totalmente ristrutturata e in ottimo stato, accoglie fin dall’ingresso con un ampio disimpegno che separa con cura la zona giorno dalla zona notte.

La zona giorno si compone di una luminosa sala con cucina adiacente e di una spaziosa sala da pranzo, quest’ultima, grazie alle sue dimensioni generose, può facilmente diventare una quarta camera da letto. La zona notte conta tre camere da letto, servite da un grande bagno rifinito dotato sia di box doccia che di vasca.

La Seconda Area: Il Tuo Spazio da Reinventare

La seconda area, che può essere resa completamente indipendente, rappresenta il vero valore aggiunto di questa proprietà. Attualmente da rimodernare, si presta a diventare qualsiasi cosa tu desideri: una grande veranda funge da zona giorno, completata da cucina, due camere e bagno.

Pensala come la tua area relax dedicata agli ospiti, dove amici e parenti potranno soggiornare in totale autonomia e privacy. O ancora come lo spazio delle grandi occasioni — cene, feste e riunioni di famiglia senza coinvolgere la zona abitativa principale. Per chi guarda all’investimento, è inoltre possibile valutarne la messa a reddito come unità locativa indipendente.

Esterni: Verde, Spazio e Privacy

L’accesso alla proprietà avviene da un comodo cancello che introduce a un ampio viale carrabile, ideale per sostare più autovetture.Le due aree di Villa adiacenti si sviluppano sulla sinistra con ingressi separati e indipendenti, mentre di fronte si apre un giardino di oltre 600 mq, un’oasi verde perfetta per il relax all’aria aperta, con tutto lo spazio necessario per realizzare una piscina privata.

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